その他（内装・増改築・リノベーションなど）｜リフォームのお悩み解決【いいね+1】枚方・寝屋川・交野

【いいね+1】を監修している西尾工務店が、お客さんからよくいただくその他のリフォーム（内装・増改築・リノベーション・建て替えなど）に関するご質問に、Q&A形式でお答えしています！

増改築を考えています。いくらぐらいかかりますか？

一般的な増改築の相場は以下の通りです。

トイレ・洗面室	20万円～
リビング・ダイニング	50万円～
キッチン・バスルーム	50万円～

増改築業者ごとに独自の基準に基づいて費用を算出していますので、料金にはかなり幅があります。同じ工事を行う場合でも、扱う工法や素材は業者ごとに異なるのです。
また、設計士さんや増改築相談員という資格をもっている人がいる業者に頼んだ方が、適切なアドバイスや提案をもらえますので、そちらもご利用ください。

1階と2階の両方を増築しようと考えています。コストパフォーマンスの高い増改築プランを教えてください。

2階建ての家の場合にかぎりますが、1階と2階の両方を増改築する「総2階」という方法がおすすめです。部屋と部屋の動線や用途にもよりますが、もし1階・2階のどちらか一方を増改築したい場合はまとめて施工したほうが安く済みます。ぜひ一度ご検討してみてください。

10m2（2坪）以上になると、増築するための確認申請が必要となり、そのための費用はかかってしまいますので、あらかじめご了承ください。

6畳の部屋を8畳にしたいのですができますか？

敷地の広さに問題がなければ、8畳にすることは可能です。ただし、増築部分が6畳（10m2）を超える場合には建築基準法に則った耐震性能などが求められ、確認申請が必要です。また、容積率や建ぺい率といってその土地に建てられる建物の大きさが決められていますので、それらを考慮する必要があります。6畳以上の増改築をお考えの方は、頭の中に入れておきましょう！

リビングと隣の部屋を一つの部屋にすることはできますか？

もちろん、できます。お部屋の用途に合わせて、使い勝手を考慮した施工プランをご提案させていただきます。ご両親との同居やお子さんの独立など、家族構成の変化に合わせた施工プランもおつくりしますので、お気軽にご相談ください。

リフォームと建て替え、どちらの方がいいのでしょうか。

建て替えには建て替えの良さがあり、リフォームはリフォームの良さがありますので、一概には言えません。ただ、法律的に建て替えができない場合はリフォームをオススメしています。また、建て替えの場合はその間、賃貸などで生活いただくため、その費用も必要となります。リフォームの方が、費用的には抑えられる可能性が高いと言えるでしょう。
リフォームと建て替えの見積もり費用が大きく変わらないのであれば、建て替えの方が、基礎からつくり直して地盤の改良・補強などもでき、今の時代に合った耐震対策などもできますのでオススメです。

現在お困りのことをお聞きして解決することはもちろん、今後の生活を見据えたリフォーム案をご提案させていただきます。代表は増改築相談員の資格をもっており、増改築も20年程度の経験があるため、装飾だけでなく、下地や補強などまで見据えた、安心・安全な家づくりができます。リフォームは不便なところだけを直すもの、なんて当社は考えていません！　お客さんに「いいね！　おおきに」といってもらえる――そんなリフォームをお約束します。